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El dueño de los shoppings aprovecha «gangas» en EE.UU.

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Por: Martín Bidegaray .- Hace más de un año, cuando la economía estadounidense ya daba señales de debilidad, Irsa -la empresa de la familia Elsztain, dueña de los principales shoppings del país, torres de oficinas y el Banco Hipoteciario, entre otros activos- compraba el 30% de un edificio comercial en Nueva York. Ahora que Wall Street parece dar señales de que lo peor de la crisis pasó, la empresa argentina redobló la apuesta en EE.UU. Ayer anunció que compró el 11,5% de Hersha Hospitality, una compañía que posee 73 hoteles (con más de 9.300 habitaciones) desperdigados entre Nueva York, Nueva Jersey, Boston, Washington, Filadelfia, California y Arizona. Pagó US$ 14,25 millones por ese porcentaje, con el que se convirtió en el principal accionista de la compañía, con una opción para comprar otro 11,5% hasta 2014. En ese caso, abonaría US$ 17 millones, aunque hay una cláusula que les permite a los actuales dueños (una familia llamada Shah) deshacer esa segunda parte del acuerdo si las acciones de Hersha repuntan mucho. La empresa tiene una capitalización bursátil de US$ 135 millones y su valor cayó un 60% con relación a lo que valía hace un año. Elsztain cree que los precios de los inmuebles en EE.UU. se recuperarán pronto.

Con sólidos lazos con la comunidad israelí-estadounidense, Elsztain se asoció con empresarios prósperos en India, que amasaron fortuna en América del Norte. Hersha está asociada con las grandes cadenas hoteleras (Marriott, Starwood, Hilton) para establecimientos de "servicios selectos". Así se suele denominar a los hoteles de tres y cuatro estrellas para estadías cortas, de negocios y sin lujos, como Holiday Inn, Courtyard o Hampton Inn. En general, están ubicados estratégicamente y son pequeños.

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