Itongadol/Agencia AJN.- Un tribunal de quiebras de EEUU rechazó el fin de semana el intento del alcalde de la ciudad de Nueva York, Zohran Mamdani, de bloquear una importante transacción inmobiliaria que involucraba a la sucursal estadounidense de la empresa israelí Summit Properties en Brooklyn.
El acuerdo está valorado en 451 millones de dólares e incluye más de 5.000 departamentos en 90 edificios, la mayoría sujetos a regulación de alquileres.
Para Mamdani, quien ha hecho de la protección de los inquilinos un tema central de su plataforma, el fallo representó un revés personal. Uno de los edificios clave incluidos en el acuerdo es una propiedad abandonada en Brooklyn que visitó en su primer día en el cargo, donde prometió públicamente a los residentes que la ciudad intervendría en su nombre.
La batalla legal se intensificó la semana pasada cuando las autoridades municipales presentaron una solicitud de quiebra ante el tribunal para detener la venta. El principal argumento de la ciudad fue que Summit, de propiedad israelí, carecía de la «voluntad o los recursos» para rehabilitar los edificios deteriorados.
Durante las audiencias, la ciudad presentó datos que muestran que las propiedades de Summit en Nueva York tienen más de 780 infracciones abiertas, incluyendo aproximadamente 290 clasificadas como de «peligro inmediato».
Las cifras fueron respaldadas por documentos que Summit presentó a la Bolsa de Valores de Tel Aviv en 2025, que detallaban sus participaciones en la ciudad. A pesar de las afirmaciones, el juez rechazó la solicitud de la ciudad de retrasar los procedimientos y permitió que el proceso de licitación continuara.
Zohar Levy, presidente de Summit Group, declaró a The New York Times que la compañía está «profundamente comprometida» con la ciudad y que ya se ha puesto en contacto con funcionarios del gobierno para discutir maneras de «invertir en las propiedades y hacer que Nueva York sea asequible para todos».
Un portavoz de la compañía afirmó que los edificios son antiguos y que las deficiencias se están solucionando de forma continua.
Mientras el caso avanzaba en el tribunal, decenas de inquilinos de Pinnacle se manifestaron frente a las oficinas de Summit en Manhattan, denunciando las difíciles condiciones de vida, incluyendo techos derrumbados e infestaciones de plagas.
«Esperamos que el juez detenga la venta», declaró un residente.
La decisión del tribunal subraya el desafío que enfrenta Mamdani para cumplir sus promesas de campaña, la principal de las cuales es la congelación de alquileres.
Si bien Mamdani se ha comprometido a defender a los inquilinos, figuras del sector inmobiliario advierten que sus políticas podrían empeorar aún más las condiciones en los edificios con alquiler regulado.
La próxima audiencia para la aprobación final de la venta está programada para el jueves.